1982〜1992年築, 専有面積24.78㎡〜44.78㎡の平均販売価格
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ルーブル鵜の木
東京都大田区下丸子四丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩6分
1987年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
1,948万円
56.0万円/㎡
1,013
1,636
2,260
2,883
AI査定結果
推定相場価格
1,948万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,636万円〜2,260万円
47.0万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年3月23日
ルーブル鵜の木
1,700万円（48.9万円/㎡）/ 3階 / 34.78㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は57.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 1,700万円 | 48.9万円 | 3階 | 34.78㎡ | 2DK | - |
| 2024/04/18 | 1,480万円 | 42.6万円 | 1階 | 34.78㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/19 | 2,180万円 | 62.7万円 | 2階 | 34.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,550万円 | 44.6万円 | 1階 | 34.78㎡ | 2K | - |
| 2024/03/11 | 1,898万円 | 54.6万円 | 4階 | 34.78㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,798万円 | 51.7万円 | 4階 | 34.78㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/08 | 1,550万円 | 44.6万円 | 1階 | 34.78㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/06 | 2,390万円 | 68.7万円 | 2階 | 34.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/10 | 1,898万円 | 55.7万円 | 4階 | 34.06㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,998万円 | 57.4万円 | 4階 | 34.78㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/04 | 2,580万円 | 74.2万円 | 2階 | 34.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/29 | 1,690万円 | 48.6万円 | 1階 | 34.78㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/19 | 2,198万円 | 63.2万円 | 4階 | 34.78㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/07 | 2,298万円 | 66.1万円 | 4階 | 34.78㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/06 | 2,298万円 | 67.5万円 | 4階 | 34.06㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/02 | 2,298万円 | 66.2万円 | 4階 | 34.7㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は51.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | ルーブル鵜の木 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,700万円 | 48.9万円 | 34.78㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/25 | グランドメルシー大森 大田区中央一丁目 | 大森駅15分 | 2,280万円 | 54.1万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/23 | グリーンキャピタル石川台 大田区南千束三丁目 | 石川台駅8分 | 1,580万円 | 44.2万円 | 35.73㎡ | 1LDKバストイレ別 | 3階 / 4階建 | - | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/17 | パレ・ドール石川台 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 1,680万円 | 55.8万円 | 30.11㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/09 | センチュリー東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 1,880万円 | 58.0万円 | 32.39㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/23 | ジュネス田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 1,080万円 | 37.9万円 | 28.53㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/15 | トーコー長原マンション 大田区上池台一丁目 | 長原駅1分 | 1,700万円 | 40.7万円 | 41.75㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/24 | クリオ田園調布南壱番館 大田区田園調布南 | 沼部駅9分 | 1,980万円 | 61.0万円 | 32.44㎡ | 1.92m2) | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/11 | オークヒルズ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅12分 | 1,950万円 | 56.7万円 | 34.37㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/14 | メインステージ久が原 大田区鵜の木一丁目 | 久が原駅7分 | 1,790万円 | 55.7万円 | 32.14㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/03 | イーグル鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅1分 | 2,499万円 | 60.6万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/09 | セザール東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅15分 | 2,090万円 | 50.1万円 | 41.71㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/23 | コペル久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅2分 | 2,150万円 | 52.1万円 | 41.27㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2024/12/17 | ステージ中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 1,480万円 | 54.4万円 | 27.2㎡ | 1SK | 2階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/13 | コスモ仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅11分 | 1,890万円 | 54.1万円 | 34.92㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/05 | GSハイム中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 1,600万円 | 45.1万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/20 | ハイタウン馬込公園 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅7分 | 1,320万円 | 47.3万円 | 27.9㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/16 | エミグラント千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 下丸子駅4分 | 1,600万円 | 50.4万円 | 31.76㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/26 | グローリア初穂久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅12分 | 1,590万円 | 53.0万円 | 30㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション久が原第2 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅11分 | 1,490万円 | 46.0万円 | 32.4㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/05 | セザール馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅1分 | 1,880万円 | 51.0万円 | 36.87㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
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